7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Avezzano i valori delle abitazioni vanno da circa 510 €/m² nella zona più economica (- FRAZIONE CASTELNUOVO, LOCALITA` POZZONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.190 €/m² nella più cara (- VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA', VIA GARIBALDI, DA STAZIONE A VIA CORRADINI, VIA MARCONI, VIA SERNAGLIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 490 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 - ZONA DELIMITATA DA VIA ROMA, VIA MONTE VELINO, | 925 | 5,4% | -12% |
| C1 - ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE | 925 | 5,3% | -2% |
| B1 - VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA', VIA GARIBA | 1.190 | 4,7% | -12% |
| R1 - FRAZIONE CASTELNUOVO, LOCALITA` POZZONE E REST | 510 | 3,8% | -7% |
| D1 - BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE P | 820 | 3,8% | +12% |
| E1 - FRAZIONE ANTROSANO E FRAZIONE MACERINO VECCHIO | 660 | 3,6% | -7% |
| E2 - FRAZIONE CESE | 530 | 3,4% | -5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~490 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Avezzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Avezzano è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~510 a ~1.190 €/m².
Qual è la zona più cara di Avezzano?
La zona OMI B1 (- Via Corradini, C.So Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia), con un valore medio di circa 1.190 €/m².
Conviene comprare per affittare a Avezzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗