2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Massa d'Albe i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (- FRAZIONI DI FORME, ALBA FUCENS E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 555 €/m² nella più cara (- CENTRO ABITATO DI MASSA D`ALBE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 22 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 - CENTRO ABITATO DI MASSA D`ALBE | 555 | 4,6% | -2% |
| R1 - FRAZIONI DI FORME, ALBA FUCENS E RESTANTE TERR | 485 | 4,2% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~22 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Massa d'Albe?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Massa d'Albe è di circa 555 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~555 €/m².
Qual è la zona più cara di Massa d'Albe?
La zona OMI B1 (- Centro Abitato Di Massa D`Albe), con un valore medio di circa 555 €/m².
Conviene comprare per affittare a Massa d'Albe?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗