3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Casandrino i valori delle abitazioni vanno da circa 1.070 €/m² nella zona più economica (VIA PAOLO BORSELLINO - SP. CASANDRINO ARZANO) fino a circa 1.075 €/m² nella più cara (CENTRO: VIA CAMPOFREDA, VIA PIAVE, VIA PRAUS, CORSO CARLO ALBERTO, VIA ALDO MORO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 VIA PAOLO BORSELLINO - SP. CASANDRINO ARZANO | 1.070 | 4,3% | +8% |
| B1 CENTRO: VIA CAMPOFREDA, VIA PIAVE, VIA PRAUS, CO | 1.075 | 4,3% | +3% |
| C2 FASCIA EDIFICATA TRA CENTRO E ASSE MEDIANO | 1.070 | 4,3% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Casandrino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casandrino è di circa 1.070 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.070 a ~1.075 €/m².
Qual è la zona più cara di Casandrino?
La zona OMI B1 (Centro: Via Campofreda, Via Piave, Via Praus, Corso Carlo Alberto, Via Aldo Moro), con un valore medio di circa 1.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casandrino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗