7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Ariano Irpino i valori delle abitazioni vanno da circa 580 €/m² nella zona più economica (AREA PIP CAMPOREALE) fino a circa 755 €/m² nella più cara (P.ZZA DEL PLEBISCITO-D AFFLITTO-C.SO EUROPA-V.ROMA-V.MANCINI ....). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 122 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 P.ZZA DEL PLEBISCITO-D AFFLITTO-C.SO EUROPA-V.RO | 755 | 5,6% | -6% |
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO | 600 | 5,4% | -6% |
| E3 AREA PIP CAMPOREALE | 580 | 5,4% | -6% |
| D2 CONTRADA TORANA- RIONE CARDITO- VIA VIGGIANO | 670 | 4,8% | -6% |
| C4 VIA VITALE(P)-VIA DEI TIGLI(P)-VIA S.LEONARDO-VI | 700 | 4,7% | -8% |
| C3 CARDITO- CORSO VITT. EMANUELE | 715 | 4,6% | -5% |
| D3 MARTIRI- VIA VILLA CARACCIOLO | 715 | 4,6% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~122 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Ariano Irpino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ariano Irpino è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~580 a ~755 €/m².
Qual è la zona più cara di Ariano Irpino?
La zona OMI B3 (P.Zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.So Europa-V.Roma-V.Mancini ....), con un valore medio di circa 755 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ariano Irpino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗