4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Flumeri i valori delle abitazioni vanno da circa 402 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE VALLE UFITA) fino a circa 470 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LA PARTE RURALE DEL COMUNE | 408 | 5,9% | -5% |
| D1 STRADA NAZIONALE(P)-COM.SERRONE-VIA PASTINELLI(P | 442 | 5,6% | -5% |
| E4 ZONA INDUSTRIALE VALLE UFITA | 402 | 5,5% | -5% |
| B1 CENTRO ABITATO | 470 | 5,4% | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · +167% dal 2023
Quanto costa una casa a Flumeri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Flumeri è di circa 442 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~402 a ~470 €/m².
Qual è la zona più cara di Flumeri?
La zona OMI B1 (Centro Abitato), con un valore medio di circa 470 €/m².
Conviene comprare per affittare a Flumeri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗