4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Grottaminarda i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) fino a circa 910 €/m² nella più cara (CORSO VITTARIO(P)-VIA MINICHIELLO-VIA VALLE-VIA A.MORO-VIA ROMA-C.SO VITTORIO(P)-P.ZZA VITTORIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO | 550 | 6,0% | -6% |
| D1 VIA NAZIONALE-VIA CARPIGNANO-VIA BOSCO-VIA BORON | 590 | 5,9% | -6% |
| C1 VIA VITALE-LARGO SEDILE.P.CO SCIARAPPA-VIA MARCO | 645 | 5,8% | -6% |
| B3 CORSO VITTARIO(P)-VIA MINICHIELLO-VIA VALLE-VIA | 910 | 4,6% | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Grottaminarda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grottaminarda è di circa 645 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~910 €/m².
Qual è la zona più cara di Grottaminarda?
La zona OMI B3 (Corso Vittario(P)-Via Minichiello-Via Valle-Via A.Moro-Via Roma-C.So Vittorio(P)-P.Zza Vittoria), con un valore medio di circa 910 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grottaminarda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗