Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 1,8 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale Est (Santa Lucia)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E7 Tor San Lorenzo - Nuova California | 1.300 | confina |
| E6 Marina di Ardea - Marina di Tor San | 1.350 | confina |
| D1 Banditella (Via di Sant’Antonio - Via | 1.275 | confina |
| E4 Nuova Florida (Via Livorno) | 1.525 | a 0,6 km |
| B1 Centro (Via dei Rutuli) | 1.200 | a 0,8 km |
| R3 Zona Rurale Nord (Pia di Frasso | n.d. | a 1,4 km |
La zona R2 confina direttamente con E7, E6, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Ardea?
La zona R2 copre circa 1,8 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Rurale Est (Santa Lucia)».
Con quali zone confina la zona R2 di Ardea?
La zona R2 confina con E7, E6, D1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗