Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E5 copre circa 4,8 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Colle Romito (Viale Corona Australe)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 1.150–1.700 | 5,8–8,3 | 5,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E7 Tor San Lorenzo - Nuova California | 1.300 | confina |
| R2 Zona Rurale Est (Santa Lucia) | n.d. | a 2,2 km |
| E6 Marina di Ardea - Marina di Tor San | 1.350 | a 2,4 km |
| E4 Nuova Florida (Via Livorno) | 1.525 | a 5,2 km |
La zona E5 confina direttamente con E7. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E5 di Ardea?
La zona E5 copre circa 4,8 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Colle Romito (Viale Corona Australe)».
Con quali zone confina la zona E5 di Ardea?
La zona E5 confina con E7, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗