7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Anagni i valori delle abitazioni vanno da circa 565 €/m² nella zona più economica (CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, PONTE DEL PAPA, VALLE S.GIORGIO, BAGNO, RONGHINO) fino a circa 755 €/m² nella più cara (C.V.EMANUELE,P.D AZEGLIO,PT.CERERE,LG.ZEGRETTI,P.BATTISTI,P.CAVOUR,P.DANTE, P.INNOCENZO III, V.GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 155 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,1% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 CANGIANO, COLLACCIANO, COLLEVECCHIO, S.FILIPPO, | 565 | 10,8% | -20% |
| C1 V.REG.MARGHERITA,GIMINIANI,MATTEOTTI,ROMA,NAVICE | 735 | 9,6% | +4% |
| E2 S.BARTOLOMEO | 680 | 9,0% | +1% |
| R3 MONTE NOE, MONTE SILVESTRI, COLLE S.VITO, COLLE | 660 | 6,4% | +2% |
| B1 C.V.EMANUELE,P.D AZEGLIO,PT.CERERE,LG.ZEGRETTI,P | 755 | 6,4% | -7% |
| R4 ZONA RESIDUALE A SUD DELLA ZONA INDUSTRIALE | 660 | 6,4% | +2% |
| E1 FONTANA DEL CERUSO, AIA DEL TUFO, LE CESE, COLLE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~155 (2025) · -5% dal 2023
Quanto costa una casa a Anagni?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Anagni è di circa 680 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~565 a ~755 €/m².
Qual è la zona più cara di Anagni?
La zona OMI B1 (C.V.Emanuele,P.D Azeglio,Pt.Cerere,Lg.Zegretti,P.Battisti,P.Cavour,P.Dante, P.Innocenzo Iii, V.Garibaldi), con un valore medio di circa 755 €/m².
Conviene comprare per affittare a Anagni?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗