5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Amalfi i valori delle abitazioni vanno da circa 2.850 €/m² nella zona più economica (POGEROLA - V.M DELLA SALICE, V.CASTELLO, V.PAPA LEONE X, V. SOPRAMARE) fino a circa 6.750 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO-MUNICIPIO-P.ZZA F.GIOIA-V.L.D`AMALFI-V.P.CAPUANO-V.C.M.DEL GIUDICE-V.CASAMARE-FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,0% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO-MUNICIPIO-P.ZZA F.GIOIA-V.L.D`AMAL | 6.750 | 2,1% | +5% |
| D3 ZONA A NORD DEL CENTRO STORICO-V.DELLE CARTIERE- | 4.650 | 2,0% | +4% |
| D4 TOVERE - VETTICA MINORE - PASTENA -LONE -VIA PIM | 3.650 | 2,0% | +4% |
| E1 POGEROLA - V.M DELLA SALICE, V.CASTELLO, V.PAPA | 2.850 | 2,0% | +6% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · -29% dal 2023
Quanto costa una casa a Amalfi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Amalfi è di circa 4.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.850 a ~6.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Amalfi?
La zona OMI B1 (Centro Urbano-Municipio-P.Zza F.Gioia-V.L.D`Amalfi-V.P.Capuano-V.C.M.Del Giudice-V.Casamare-Fascia Costiera), con un valore medio di circa 6.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Amalfi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗