3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Conca dei Marini i valori delle abitazioni vanno da circa 1.600 €/m² nella zona più economica (ZONA A SUD DI VIA PANORAMICA/S.S.366 - DELIMITATA DA VIA ROMA A SUD-OVEST - VIA I MAGGIO A SUD-EST) fino a circa 3.700 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - P.ZZA DEI NAVIGANTI - VIA MIRAMARE - VIA BELVEDERE, FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,7% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ZONA A SUD DI VIA PANORAMICA/S.S.366 - DELIMITAT | 1.600 | 2,7% | +5% |
| B3 CENTRO URBANO - P.ZZA DEI NAVIGANTI - VIA MIRAMA | 3.700 | 2,6% | +4% |
| R3 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -64% dal 2023
Quanto costa una casa a Conca dei Marini?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Conca dei Marini è di circa 3.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.600 a ~3.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Conca dei Marini?
La zona OMI B3 (Centro Urbano - P.Zza Dei Naviganti - Via Miramare - Via Belvedere, Fascia Costiera), con un valore medio di circa 3.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Conca dei Marini?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗