7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Albignasego i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE - EST) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 416 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONE SAN GIACOMO | 1.150 | 4,1% | +5% |
| D1 LOC.: MANDRIOLA, SANT`AGOSTINO | 1.250 | 3,9% | +0% |
| D4 FRAZ: CARPANEDO, LION | 1.200 | 3,9% | +9% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.350 | 3,6% | +2% |
| R4 ZONA RURALE - OVEST | 950 | n.d. | +0% |
| R3 ZONA RURALE - EST | 850 | n.d. | +0% |
| D3 ZONA PRODUTTIVA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~416 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Albignasego?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Albignasego è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Albignasego?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Albignasego?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗