5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Ville di Fiemme i valori delle abitazioni vanno da circa 2.300 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO DI DAIANO) fino a circa 2.850 €/m² nella più cara (NUCLEO URBANO ZONA SUD A RIDOSSO DELL`ABITATO DI CAVALESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 NUCLEO URBANO ZONA SUD A RIDOSSO DELL`ABITATO DI | 2.850 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO DI DAIANO | 2.300 | 3,7% | +2% |
| B2 CENTRO ABITATO CARANO | 2.400 | 2,8% | +9% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B3 CENTRO ABITATO VARENA | 2.450 | n.d. | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Quanto costa una casa a Ville di Fiemme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ville di Fiemme è di circa 2.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.300 a ~2.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Ville di Fiemme?
La zona OMI E1 (Nucleo Urbano Zona Sud A Ridosso Dell`Abitato Di Cavalese), con un valore medio di circa 2.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ville di Fiemme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗