4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Cavalese i valori delle abitazioni vanno da circa 2.800 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO) fino a circa 2.900 €/m² nella più cara (MASI, CERMIS). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO | 2.800 | 4,6% | +7% |
| E1 MASI, CERMIS | 2.900 | 4,1% | +7% |
| D1 PRODUTTIVA | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Quanto costa una casa a Cavalese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cavalese è di circa 2.900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.800 a ~2.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Cavalese?
La zona OMI E1 (Masi, Cermis), con un valore medio di circa 2.900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cavalese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗