5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Castello-Molina di Fiemme i valori delle abitazioni vanno da circa 2.050 €/m² nella zona più economica (MOLINA DI FIEMME, PREDAIA) fino a circa 2.300 €/m² nella più cara (CASTELLO DI FIEMME). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CASTELLO DI FIEMME | 2.300 | 3,9% | +5% |
| B2 MOLINA DI FIEMME, PREDAIA | 2.050 | 3,4% | +2% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA CASTELLO | n.d. | n.d. | — |
| D3 ZONA PRODUTTIVA MOLINA | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Quanto costa una casa a Castello-Molina di Fiemme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castello-Molina di Fiemme è di circa 2.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.050 a ~2.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Castello-Molina di Fiemme?
La zona OMI B1 (Castello Di Fiemme), con un valore medio di circa 2.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castello-Molina di Fiemme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗