Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 26 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Limite Nord - Ovest del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee di Sanremo)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.100–1.350 | 3,0–4,2 | 3,5% |
| Magazzini | 540–860 | 1,4–2,5 | 3,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C6 Ventimiglia Alta e Zona Costiera Fino | 2.750 | confina |
| D1 Territori Interni Valle Roja | 1.800 | confina |
| C4 Sponda Sx F.Roja da Zona C1 Fino a | 2.100 | confina |
| C3 Sponda DX F.Roja Zona Autoporto, Peglia | 2.000 | a 0,6 km |
| C1 A Nord della Ferrovia Tra il F.Roja e | 2.075 | a 4,1 km |
| B1 A Sud della Ferrovia Tra il F.Roja e V. | 2.175 | a 4,4 km |
La zona R1 confina direttamente con C6, D1, C4. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Ventimiglia?
La zona R1 copre circa 26 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Limite Nord - Ovest del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee di Sanremo)».
Con quali zone confina la zona R1 di Ventimiglia?
La zona R1 confina con C6, D1, C4, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗