5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Caselle Torinese i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (RESIDENZIALE VIA CIRIE VIA CIRCONVALLAZIONE) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (MISTO TERZIARIO STRADA CIRIE VIA CASTELLAMONTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 236 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 RESIDENZIALE VIA CIRIE VIA CIRCONVALLAZIONE | 1.125 | 5,6% | -7% |
| D1 MISTO TERZIARIO STRADA CIRIE VIA CASTELLAMONTE | 1.500 | 5,0% | +3% |
| D3 RESIDENZIALE GRAMSCI EINAUDI PRODUTTIVO STRADA L | 1.375 | 5,0% | -10% |
| R1 RURALE CASE SPARSE STRADA MAPPANO | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO VIA TORINO, VIA GARIBALDI, VIA RO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~236 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a Caselle Torinese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Caselle Torinese è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Caselle Torinese?
La zona OMI D1 (Misto Terziario Strada Cirie Via Castellamonte), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Caselle Torinese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗