7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Vallefoglia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (BOTTEGA-MORCIOLA) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (MONTE DI COLBORDOLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 16%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 145 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO COLBORDOLO | 1.375 | 3,7% | +17% |
| R1 AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA | 1.300 | 3,6% | +18% |
| B2 SANT`ANGELO-CENTRO | 1.300 | 3,6% | +18% |
| E2 BOTTEGA-MORCIOLA | 1.225 | 3,6% | +7% |
| E3 MONTECCHIO | 1.400 | 3,3% | +10% |
| E4 MONTE DI COLBORDOLO | 1.525 | 3,1% | +22% |
| E1 PIANA DI TALACCHIO-TALACCHIO | 1.525 | 3,1% | +22% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +16%
Compravendite/anno: ~145 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Vallefoglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vallefoglia è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Vallefoglia?
La zona OMI E4 (Monte Di Colbordolo), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vallefoglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗