8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Tavullia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (RIO SALSO-CASE BERNARDI) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (BELVEDERE FOGLIENSE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 93 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 PADIGLIONE | 1.225 | 4,7% | -6% |
| E4 BABBUCCE | 1.400 | 4,6% | -2% |
| B1 CENTRALE | 1.300 | 4,1% | -2% |
| E6 BELVEDERE FOGLIENSE | 1.625 | 4,0% | -3% |
| E2 RIO SALSO-CASE BERNARDI | 1.175 | 3,7% | +2% |
| R1 AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VIL | 1.550 | 3,0% | -2% |
| E5 ZONA INDUSTRIALE PIRANO | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA INDUSTRIALE-SAN GERMANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~93 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Tavullia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tavullia è di circa 1.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Tavullia?
La zona OMI E6 (Belvedere Fogliense), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tavullia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗