7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Valdilana i valori delle abitazioni vanno da circa 335 €/m² nella zona più economica (SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA) fino a circa 485 €/m² nella più cara (CROCEMOSSO - GIA` ZONA B2 DI VALLE MOSSO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 205 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 CROCEMOSSO - GIA` ZONA B2 DI VALLE MOSSO | 485 | 7,7% | +0% |
| D1 FRAZIONI SPARSE - GIA` ZONA D1 DI TRIVERO | 370 | 7,6% | +0% |
| R2 RURALE - EX TERRITORIO DI TRIVERO, VALLE MOSSO E | 388 | 7,6% | +0% |
| E1 CENTRO VALLE MOSSO E MOSSO - GIA` ZONE B1 DI VAL | 450 | 7,6% | +0% |
| R1 SOPRANA - GIA ZONA B1 E R1 DI SOPRANA | 335 | 7,3% | +0% |
| B1 PONZONE E PRATRIVERO - GIA ZONA B1 DI TRIVERO | 485 | 7,3% | +0% |
| R3 ISOLE AMMINISTRATIVE RURALI - EX TERRITORIO DI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~205 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Valdilana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Valdilana è di circa 450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~335 a ~485 €/m².
Qual è la zona più cara di Valdilana?
La zona OMI D2 (Crocemosso - Gia` Zona B2 Di Valle Mosso), con un valore medio di circa 485 €/m².
Conviene comprare per affittare a Valdilana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗