2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Cancellara i valori delle abitazioni vanno da circa 368 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - C.DA CARASCIATA, C.DA SAN GIOVANNI, C.DA MACCHIA) fino a circa 518 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - P.ZZA SEDILE - C.SO GARIBALDI - RIONE SANTA CROCE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2c.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R AGRICOLA - C.DA CARASCIATA, C.DA SAN GIOVANNI, C | 368 | 4,2% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - P.ZZA SEDILE - C.SO GARIBALDI - | 518 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Cancellara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cancellara è di circa 518 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~368 a ~518 €/m².
Qual è la zona più cara di Cancellara?
La zona OMI B1 (Centro Storico - P.Zza Sedile - C.So Garibaldi - Rione Santa Croce), con un valore medio di circa 518 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cancellara?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗