4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Squinzano i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (MARINA DI CASALABATE) fino a circa 690 €/m² nella più cara (ESPANSIONE DELL`ABITATO OLTRE IL CENTRO STORICO E LA FERROVIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 120 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 MARINA DI CASALABATE | 535 | 4,9% | +7% |
| B3 CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA | 610 | 4,7% | +18% |
| D3 ESPANSIONE DELL`ABITATO OLTRE IL CENTRO STORICO | 690 | 4,5% | +6% |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~120 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Squinzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Squinzano è di circa 610 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~690 €/m².
Qual è la zona più cara di Squinzano?
La zona OMI D3 (Espansione Dell`Abitato Oltre Il Centro Storico E La Ferrovia), con un valore medio di circa 690 €/m².
Conviene comprare per affittare a Squinzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗