4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Picerno i valori delle abitazioni vanno da circa 370 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA - C.DA FONTANA, PIANO DELLA NEVERA, BOSCO TRECASE, C.DA DELLE QUERCE) fino a circa 660 €/m² nella più cara (VIA NUOVA - VIA PIACENZA - VIA MARCANTONIO - VIA PIANA - VIA S. ROCCO - VIA DELLA POLVERIERA - S.DA ASSUNTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 33 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - P.ZZA STATUTO - VIA S. NICOLA - | 592 | 4,2% | +0% |
| R ZONA AGRICOLA - C.DA FONTANA, PIANO DELLA NEVERA | 370 | 4,1% | +0% |
| R1 ZONA RURALE URBANIZZATA | 495 | 4,1% | +0% |
| D3 VIA NUOVA - VIA PIACENZA - VIA MARCANTONIO - VIA | 660 | 3,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~33 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Picerno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Picerno è di circa 592 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~370 a ~660 €/m².
Qual è la zona più cara di Picerno?
La zona OMI D3 (Via Nuova - Via Piacenza - Via Marcantonio - Via Piana - Via S. Rocco - Via Della Polveriera - S.Da Assunta), con un valore medio di circa 660 €/m².
Conviene comprare per affittare a Picerno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗