6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Taggia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.900 €/m² nella zona più economica (LIMITE ESTERNO DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) fino a circa 2.700 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA IN PROSSIMITA` V.AURELIA E V.MORENE FINO AL MARE,TRAVER.OVEST SS1(FINO A V.BEGLINI, V.CASTELL). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 220 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 Fascia Costiera in Prossimita’ V.Aurelia e | 2.700 | 3,4% | +4% |
| C1 Prima Fascia Collinare Ovest, Beglini, Periane | 2.550 | 3,2% | +0% |
| D1 Colline di Taggia e Zona Argine Sx T. Argentina | 2.350 | 3,1% | +0% |
| R1 Limite Esterno di Comune - Regione Agraria N 4 | 1.900 | 3,0% | +0% |
| B5 Taggia - Centro Storico | 2.500 | 3,0% | +0% |
| B2 Loc. Arma a Nord della V. Aurelia, Loc. Prati | 2.550 | 2,8% | +20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~220 (2025) · +20% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 72.000 – 144.000 € | 180 – 414 € |
| Bilocale ~65 m² | 104.000 – 208.000 € | 260 – 598 € |
| Trilocale ~90 m² | 144.000 – 288.000 € | 360 – 828 € |
| Quattro locali ~120 m² | 192.000 – 384.000 € | 480 – 1.104 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 44.256 attestati energetici della provincia di IM, il 8% è in classe A o B e il 72% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 2
Taggia è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Taggia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Taggia è di circa 2.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.900 a ~2.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Taggia?
La zona OMI B3 (Fascia Costiera in Prossimita’ V.Aurelia e V.Morene Fino al Mare, Traver.Ovest Ss1(Fino a V.Beglini, V.Castell), con un valore medio di circa 2.700 €/m².
Quanto costa un bilocale a Taggia?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 104.000 – 208.000 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Taggia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Taggia stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +4%.
Che classe energetica hanno le case a Taggia?
Il 72% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Taggia?
Taggia è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗