3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Statte i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (VIA GIORDANO, VIA CASELLA, FERROVIA, VIA ASMARA, BAINSIZZA, TRIPOLI, CIMAROSA...) fino a circa 725 €/m² nella più cara (RESTO DELL ABITATO - ZONA 167 - MONTETERMITI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 110 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA GIORDANO, VIA CASELLA, FERROVIA, VIA ASMARA, | 650 | 7,2% | -19% |
| D1 RESTO DELL ABITATO - ZONA 167 - MONTETERMITI | 725 | 5,6% | -9% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - REG. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -14%
Compravendite/anno: ~110 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Statte?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Statte è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~725 €/m².
Qual è la zona più cara di Statte?
La zona OMI D1 (Resto Dell Abitato - Zona 167 - Montetermiti), con un valore medio di circa 725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Statte?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗