5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Soverato i valori delle abitazioni vanno da circa 635 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CORSO UMBERTO 1, VIA AMIRANTE, SAN GIOVANNI BOSCO, ALDO MORO, TRENTO E TRIESTE, LUNGOMARE EUROPA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 100 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 PANORAMICA - FASCIA TRA LA SS E IL MARE LOCALITA | 1.225 | 5,7% | +5% |
| D6 COMPRENDE IL CENTRO URBANO DI SOVERATO SUPERIORE | 750 | 5,0% | +0% |
| B1 CORSO UMBERTO 1, VIA AMIRANTE, SAN GIOVANNI BOSC | 1.650 | 5,0% | +5% |
| D5 ZONA A MONTE DELLA SUPERSTRADA MARTELLI/CUTURELL | 820 | 4,8% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | 635 | n.d. | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~100 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Soverato?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Soverato è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~635 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Soverato?
La zona OMI B1 (Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento E Trieste, Lungomare Europa), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Soverato?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗