4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Davoli i valori delle abitazioni vanno da circa 610 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.075 €/m² nella più cara (MARINA DI DAVOLI (FASCIA LITORANEA)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 MARINA DI DAVOLI (MONTE SS 106) | 735 | 4,6% | +2% |
| E1 MARINA DI DAVOLI (FASCIA LITORANEA) | 1.075 | 4,6% | +3% |
| B2 CENTRO URBANO | 850 | 4,5% | +3% |
| R1 ZONA RURALE | 610 | n.d. | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Davoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Davoli è di circa 850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~610 a ~1.075 €/m².
Qual è la zona più cara di Davoli?
La zona OMI E1 (Marina Di Davoli (Fascia Litoranea)), con un valore medio di circa 1.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a Davoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗