8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Sora i valori delle abitazioni vanno da circa 690 €/m² nella zona più economica (MONTI ERNICI) fino a circa 820 €/m² nella più cara (V.COSTANTINOPOLI,V.BUOZZI,V.GOLDONI,V.D ANNUNZIO,V.SALCETELLO,LIMITE F.37-49,VL.NAPOLI,LIMITE F.49-50,V.CELLARO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 153 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 V.DECI,L.LIRI MAZZINI,PONTE XX SETTEMBRE,L.LIRI | 720 | 8,5% | +2% |
| C1 V.COSTANTINOPOLI,V.BUOZZI,V.GOLDONI,V.D ANNUNZIO | 820 | 7,2% | +4% |
| D1 CARNELLO,VL.S.DOMENICO,V.CELLARO,V.VICENNE,P.S.D | 740 | 6,6% | +3% |
| R3 MONTI ERNICI | 690 | 6,4% | +2% |
| B1 V.D.SERAFINI,F.CORRIDONI,C.VOLSCI, P.UMBERTO 1?, | 760 | 6,3% | +3% |
| D3 M. CIVITA,P.ZO PANTANO,S.CIRO,S.GIULIANO SURA,TR | 740 | 6,0% | +3% |
| D2 SAN CASTRO, LOCALITA CASTELLO | 740 | 6,0% | +3% |
| D5 MADONNA DELLA QUERCIA,LA VILLA,VIA SANT IPPOLITO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~153 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Sora?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sora è di circa 740 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~690 a ~820 €/m².
Qual è la zona più cara di Sora?
La zona OMI C1 (V.Costantinopoli,V.Buozzi,V.Goldoni,V.D Annunzio,V.Salcetello,Limite F.37-49,Vl.Napoli,Limite F.49-50,V.Cellaro), con un valore medio di circa 820 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sora?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗