3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Broccostella i valori delle abitazioni vanno da circa 240 €/m² nella zona più economica (V.PONTE TAPINO, LOC.SCHITO,VALLE DELLA NOCE, CAMPO LA GUZZA,LOC.FERRAZZA,LOC.COLLE MARCHITTO,CAMPOLAGUZZA) fino a circa 368 €/m² nella più cara (C.DA MADONNA DELLA STELLA, VIA STELLA, VIA PERITO, V.SFERRACAVALLO, VIA S.MARTINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 27%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 V.PONTE TAPINO, LOC.SCHITO,VALLE DELLA NOCE, CAM | 240 | n.d. | -27% |
| B1 C.DA MADONNA DELLA STELLA, VIA STELLA, VIA PERI | 368 | n.d. | -26% |
| D2 BROCCOSTELLA ALTA, V.SFERRACAVALLO, VIA DELLA MO | 338 | n.d. | -27% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -27%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Broccostella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Broccostella è di circa 338 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~240 a ~368 €/m².
Qual è la zona più cara di Broccostella?
La zona OMI B1 (C.Da Madonna Della Stella, Via Stella, Via Perito, V.Sferracavallo, Via S.Martino), con un valore medio di circa 368 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗