5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Sissa Trecasali i valori delle abitazioni vanno da circa 395 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (VIAROLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 124 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 VIAROLO | 1.400 | 4,5% | +8% |
| B2 TRECASALI | 1.035 | 3,7% | +8% |
| B1 SISSA | 1.035 | 3,7% | +8% |
| E1 RONCOCAMPOCANNETO | 665 | 3,2% | +6% |
| R1 ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI | 395 | n.d. | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~124 (2025) · +27% dal 2023
Quanto costa una casa a Sissa Trecasali?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sissa Trecasali è di circa 1.035 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~395 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Sissa Trecasali?
La zona OMI E2 (Viarolo), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sissa Trecasali?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗