3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Torrile i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CAPOLUOGO E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (TORRILE E FRAZIONI MINORI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 111 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI | 1.325 | 5,4% | +8% |
| R1 ZONA AGRICOLA CAPOLUOGO E FRAZIONI MINORI | 810 | 4,7% | +12% |
| B1 TORRILE E FRAZIONI MINORI | 1.350 | 4,3% | +15% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~111 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a Torrile?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Torrile è di circa 1.325 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Torrile?
La zona OMI B1 (Torrile E Frazioni Minori), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Torrile?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗