Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Sesto San Giovanni con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+12%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2300–3100 | 8.5–12.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1550–2200 | 6.5–9.0 |
| Negozi | 1400–2100 | 9.5–15.0 |
| Uffici | 1700–2300 | 8.5–12.5 |
| Box | 1100–2100 | 5.0–9.0 |
| Magazzini | 500–900 | 3.1–5.2 |
| Laboratori | 600–1000 | 3.8–6.3 |
| Uffici strutturati | 2000–2600 | 11.0–15.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3100–3800 €/m² · normale 2300–3100 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗