7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Sedico i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (EXTRAURBANA MONTANA) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (PERIFERICA SEDICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 106 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 EXTRAURBANA MONTANA | 925 | 5,4% | +0% |
| R2 RURALE VALLE | 925 | 5,4% | +0% |
| E3 BOLAGO-LIBANO-BARP | 1.050 | 4,2% | +0% |
| E4 ROE | 1.050 | 4,2% | +0% |
| E2 PERON-MAS | 1.050 | 4,2% | +0% |
| B2 CENTRALE SEDICO | 1.425 | 3,9% | +12% |
| D2 PERIFERICA SEDICO | 1.475 | 3,1% | +13% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~106 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Sedico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sedico è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Sedico?
La zona OMI D2 (Periferica Sedico), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sedico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗