5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Limana i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (EXTRAURBANA MONTANA) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 59 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ZONA CENTRALE | 1.000 | 4,1% | +0% |
| R3 EXTRAURBANA MONTANA | 800 | 3,8% | +0% |
| R2 EXTRAURBANA VALLE | 800 | 3,8% | +0% |
| D2 PERIFERIA OVEST | 900 | 3,6% | +0% |
| E2 ZONA INDUSTRIALE | 900 | 3,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~59 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Limana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Limana è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Limana?
La zona OMI B2 (Zona Centrale), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Limana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗