4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Savignano sul Panaro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 16%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 106 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 FRAZIONE MULINO | 1.300 | 5,4% | +16% |
| E4 FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO | 1.350 | 5,1% | +15% |
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.350 | 5,0% | +10% |
| R2 TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI | 1.125 | 4,7% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +16%
Compravendite/anno: ~106 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Savignano sul Panaro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Savignano sul Panaro è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Savignano sul Panaro?
La zona OMI E4 (Frazioni Di Formica E Garofano), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Savignano sul Panaro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗