6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sarno i valori delle abitazioni vanno da circa 835 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (S.GIOVANNI,V.LE MARGHERITA,SODANO,C.V.EMANUELE II,ROMA,TORTORA,MATTEOTTI,CEROLA,C.UMBERTO I,MORTARO,BORGO S.MATTEO,S.DOMENICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 256 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONE EPISCOPIO | 1.045 | 3,7% | +5% |
| C1 ZONA A SUD DI B1,V.PEDAGNALI, S.P.STRIANO DA V.A | 1.175 | 3,5% | +4% |
| B1 S.GIOVANNI,V.LE MARGHERITA,SODANO,C.V.EMANUELE I | 1.300 | 3,3% | +9% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 835 | 3,2% | +5% |
| D1 SS 367/V.S.VALENTINO,SP AMENDOLA,V.VECCHIA LAVOR | 1.190 | 3,2% | +1% |
| D2 SP 74,V.INGEGNO,V.SARNO PALMA,V. PONTE SAN MICHE | 1.040 | 3,2% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~256 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Sarno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sarno è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~835 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Sarno?
La zona OMI B1 (S.Giovanni,V.Le Margherita,Sodano,C.V.Emanuele Ii,Roma,Tortora,Matteotti,Cerola,C.Umberto I,Mortaro,Borgo S.Matteo,S.Domenico), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sarno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗