Prezzi delle case a Santa Maria di Licodia (CT): quotazioni OMI per zona

A Santa Maria di Licodia i valori delle abitazioni vanno da circa 592 €/m² nella zona più economica (NUCLEO STORICO : VIE-VITTORIO EMANUELE-REGINA MARGHERITA-RUSSO/P-V.LE STRASBURGO/P-MADONNA DEL CARMELO) fino a circa 660 €/m² nella più cara (ZONA PERIFERICA : VIE A. MORO-DEI PLATANI-RANDONE-DELLO STADIO-CADUTI DI VIA FANI-SALVATORE BORZI-V.LE STRASBURGO/P). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 67 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.

Zone OMI di Santa Maria di Licodia: prezzi e rendimento

Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.

Andamento dei prezzi

2023/1 → 2026/1: -11%

Compravendite/anno: ~67 (2025) · +29% dal 2023

Quanto costa un appartamento a Santa Maria di Licodia

Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.

Efficienza energetica degli immobili

Su 81.913 attestati energetici della provincia di CT, il 10% è in classe A o B e il 73% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).

Rischio sismico

Zona sismica 2

Santa Maria di Licodia è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.

Comuni vicini

Domande frequenti

Quanto costa una casa a Santa Maria di Licodia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santa Maria di Licodia è di circa 660 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~592 a ~660 €/m².

Qual è la zona più cara di Santa Maria di Licodia?
La zona OMI D1 (Zona Periferica : Vie A. Moro - dei Platani - Randone - dello Stadio - Caduti di Via Fani - Salvatore Borzi - V.Le Strasburgo/P), con un valore medio di circa 660 €/m².

Quanto costa un bilocale a Santa Maria di Licodia?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 30.875 – 51.350 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.

Conviene comprare per affittare a Santa Maria di Licodia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.

I prezzi delle case a Santa Maria di Licodia stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -11%.

Che classe energetica hanno le case a Santa Maria di Licodia?
Il 73% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.

Qual è il rischio sismico di Santa Maria di Licodia?
Santa Maria di Licodia è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).