6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A San Severino Marche i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI,MARCIANO,SERRIPOLA,CICCOGNA,PAROLITO,C.S.SAN PIETRO,AGELLO,PALAZZATA,STIGLIANO,ECC) fino a circa 1.075 €/m² nella più cara (RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOVA, GORGONERO, SETTEMPEDA, CASTELLO AL MONTE. STAZIONE F.S., V.LE EUROPA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 119 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 RIONI: MAZZINI, DI CONTRO, BORGO CONCE, FONTENOV | 1.075 | 6,1% | +23% |
| B1 PORZIONE CENTRO STORICO: UNITA IMMOBILIARI SITUA | 1.075 | 5,6% | +0% |
| E1 LOCALITA CESOLO, CAGNORE, PASSO | 750 | 5,3% | -6% |
| D1 RIONE SETTEMPEDA,RIONE UVAIOLO,RIONE SAN MICHELE | 900 | 5,0% | +0% |
| D2 LOCALITA SAN PAOLO,GLORIOSO,SCALONI | 900 | 5,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI TACCOLI,MARCIANO,SERRIP | 675 | 4,4% | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~119 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a San Severino Marche?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Severino Marche è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~1.075 €/m².
Qual è la zona più cara di San Severino Marche?
La zona OMI B4 (Rioni: Mazzini, Di Contro, Borgo Conce, Fontenova, Gorgonero, Settempeda, Castello Al Monte. Stazione F.S., V.Le Europa.), con un valore medio di circa 1.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Severino Marche?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗