2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Belforte del Chienti i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (ZONE RURALI (TERRITORIO NON COMPRESO NELLA ZONA B1)) fino a circa 865 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO, CAPOLUOGO, LOCALITA FORNACI, BORGO S. MARIA, VILLA CASE, BORGO S. GIOVANNI, S. GIORGIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO, CAPOLUOGO, LOCALITA FORNACI, BOR | 865 | 5,0% | +0% |
| R1 ZONE RURALI (TERRITORIO NON COMPRESO NELLA ZONA | 675 | 4,4% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Belforte del Chienti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Belforte del Chienti è di circa 865 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~865 €/m².
Qual è la zona più cara di Belforte del Chienti?
La zona OMI B1 (Centro Storico, Capoluogo, Localita Fornaci, Borgo S. Maria, Villa Case, Borgo S. Giovanni, S. Giorgio), con un valore medio di circa 865 €/m².
Conviene comprare per affittare a Belforte del Chienti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗