2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Castelraimondo i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE LOC. BRONDOLETO,S.ANGELO,CASTEL S.MARIA,STROPPIGLIOSI,RUSTANO,ZONA P) fino a circa 950 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI,FEGGIANO,S.ANNA,AIE,RIPALTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 52 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 Centro Storico, Localita Monti, Feggiano | 950 | 4,2% | +9% |
| R2 Zona Rurale Loc. Brondoleto, S.Angelo | 600 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~52 (2025) · +33% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 22.500 – 49.500 € | 68 – 184 € |
| Bilocale ~65 m² | 32.500 – 71.500 € | 98 – 266 € |
| Trilocale ~90 m² | 45.000 – 99.000 € | 135 – 369 € |
| Quattro locali ~120 m² | 60.000 – 132.000 € | 180 – 492 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 27.314 attestati energetici della provincia di MC, il 19% è in classe A o B e il 64% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 2
Castelraimondo è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Castelraimondo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelraimondo è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelraimondo?
La zona OMI B1 (Centro Storico, Localita Monti, Feggiano, S.Anna, Aie, Ripalta), con un valore medio di circa 950 €/m².
Quanto costa un bilocale a Castelraimondo?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 32.500 – 71.500 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Castelraimondo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Castelraimondo stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +5%.
Che classe energetica hanno le case a Castelraimondo?
Il 64% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Castelraimondo?
Castelraimondo è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗