4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A San Lorenzo di Sebato i valori delle abitazioni vanno da circa 1.675 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI MINORI, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DI AUE) fino a circa 2.550 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO S. LORENZO E DELLE FRAZIONI DI FLORONZO E SAN MARTINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO S. LORENZO E DELLE | 2.550 | 3,8% | +0% |
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA E FRAZIONI MINORI, ZONA | 1.675 | 3,0% | +0% |
| E1 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MANTANA | 1.900 | 3,0% | +0% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE DEL CAPOLUOGO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Quanto costa una casa a San Lorenzo di Sebato?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Lorenzo di Sebato è di circa 1.900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.675 a ~2.550 €/m².
Qual è la zona più cara di San Lorenzo di Sebato?
La zona OMI B1 (Centro Abitato Del Capoluogo S. Lorenzo E Delle Frazioni Di Floronzo E San Martino), con un valore medio di circa 2.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Lorenzo di Sebato?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗