3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Falzes i valori delle abitazioni vanno da circa 2.050 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA, CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI MOLINI E ZONA E ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE) fino a circa 3.150 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO FALZES). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 16%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA, CENTRO ABITATO DELLA FR | 2.050 | 3,0% | +0% |
| E1 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI ISSENGO | 2.500 | 3,0% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO FALZES | 3.150 | 3,0% | +17% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +16%
Quanto costa una casa a Falzes?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Falzes è di circa 2.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.050 a ~3.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Falzes?
La zona OMI B1 (Centro Abitato Del Capoluogo Falzes), con un valore medio di circa 3.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Falzes?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗