4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A San Lorenzo al Mare i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (FASCIA COLLINARE SUPERIORE E LIMITE OVEST COMUNE) fino a circa 2.850 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO A VALLE DELLA V.AURELIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 38 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO ABITATO A VALLE DELLA V.AURELIA | 2.850 | 5,3% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO A MONTE DELLA V.AURELIA | 2.700 | 5,2% | +0% |
| D1 FASCIA COLLINARE SUPERIORE E LIMITE OVEST COMUNE | 2.250 | 4,7% | +0% |
| C1 V.AURELIA DI LEVANTE, TERRE BIANCHE, STRADA PROV | 2.500 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~38 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a San Lorenzo al Mare?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Lorenzo al Mare è di circa 2.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~2.850 €/m².
Qual è la zona più cara di San Lorenzo al Mare?
La zona OMI B2 (Centro Abitato A Valle Della V.Aurelia), con un valore medio di circa 2.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Lorenzo al Mare?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗