4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Costarainera i valori delle abitazioni vanno da circa 1.950 €/m² nella zona più economica (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) fino a circa 2.700 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C2 FASCIA COSTIERA | 2.700 | 5,0% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO | 2.000 | 4,5% | +0% |
| D2 FASCIA COLLINARE INTERMEDIA | 1.950 | 4,1% | +0% |
| R1 RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · +60% dal 2023
Quanto costa una casa a Costarainera?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Costarainera è di circa 2.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.950 a ~2.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Costarainera?
La zona OMI C2 (Fascia Costiera), con un valore medio di circa 2.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Costarainera?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗