4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Salve i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (RUGGIANO (FRAZIONE)) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POSTO VECCHIO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 121 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 INTERO CENTRO URBANO DI SALVE | 770 | 5,1% | +6% |
| E4 RUGGIANO (FRAZIONE) | 485 | 4,9% | +3% |
| E3 MARINE, LIDO MARINI, TORRE PALI, PESCOLUSE E POS | 1.350 | 4,8% | +6% |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~121 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Salve?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Salve è di circa 770 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Salve?
La zona OMI E3 (Marine, Lido Marini, Torre Pali, Pescoluse E Posto Vecchio.), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Salve?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗