8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Roncoferraro i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 675 €/m² nella più cara (CASTELLETTO BORGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 89 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA | 525 | 8,0% | +11% |
| E3 CASTELLETTO BORGO | 675 | 8,0% | +0% |
| E6 VILLA GARIBALDI | 625 | 8,0% | +0% |
| E4 BARBASSO | 650 | 7,8% | +4% |
| E2 CADE` | 675 | 7,8% | +0% |
| E5 GOVERNOLO | 650 | 7,8% | +4% |
| D5 BARBASSOLO | 650 | 7,8% | +0% |
| B2 RONCOFERRARO | 675 | 7,6% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~89 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Roncoferraro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roncoferraro è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Roncoferraro?
La zona OMI E3 (Castelletto Borgo), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roncoferraro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗