2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Castel d'Ario i valori delle abitazioni vanno da circa 475 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) fino a circa 725 €/m² nella più cara (CASTELDARIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 64 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CASTELDARIO | 725 | 7,9% | +4% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 475 | 7,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~64 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Castel d'Ario?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castel d'Ario è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~475 a ~725 €/m².
Qual è la zona più cara di Castel d'Ario?
La zona OMI B1 (Casteldario), con un valore medio di circa 725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castel d'Ario?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗