2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Bagnolo San Vito i valori delle abitazioni vanno da circa 575 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 875 €/m² nella più cara (BAGNOLO SAN VITO, SAN BIAGIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 97 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,7% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA | 575 | 7,8% | +21% |
| B1 BAGNOLO SAN VITO, SAN BIAGIO | 875 | 7,5% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~97 (2025) · +23% dal 2023
Quanto costa una casa a Bagnolo San Vito?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bagnolo San Vito è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~575 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Bagnolo San Vito?
La zona OMI B1 (Bagnolo San Vito, San Biagio), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bagnolo San Vito?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗