5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Recco i valori delle abitazioni vanno da circa 1.975 €/m² nella zona più economica (ENTROTERRA (S.ROCCO-CORTICELLA-PONTE DI VEXINA-VERZEMMA-COLLADORI-SODEA)) fino a circa 3.350 €/m² nella più cara (COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.ROMAGNENO)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 130 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ENTROTERRA (S.ROCCO-CORTICELLA-PONTE DI VEXINA-V | 1.975 | 4,2% | +3% |
| B1 CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUT | 2.600 | 3,8% | +11% |
| C1 COSTIERA (MULINETTI-POLANESI-PARTE DI MEGLI-V.RO | 3.350 | 3,5% | +8% |
| D1 COLLINARE DI PONENTE (SONEGA-AGENO-FAVETO) | n.d. | n.d. | — |
| D2 COLLINARE DI LEVANTE (CARBONARA-COTULO-LICETO-AG | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~130 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Recco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Recco è di circa 2.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.975 a ~3.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Recco?
La zona OMI C1 (Costiera (Mulinetti-Polanesi-Parte Di Megli-V.Romagneno)), con un valore medio di circa 3.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Recco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗