Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D1 copre circa 2,1 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Collinare di Ponente (Sonega - Ageno - Faveto)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.450–2.150 | 5,2–7,4 | 4,2% |
| Ville e Villini | 3.200–4.700 | 7,7–10,8 | 2,8% |
| Box | 1.000–1.450 | 4,5–6,3 | 5,3% |
| Magazzini | 510–810 | 2,0–2,9 | 4,5% |
| Laboratori | 680–970 | 2,5–3,8 | 4,6% |
| Posti auto scoperti | 790–1.000 | 2,9–4,3 | 4,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Entroterra (S.Rocco - Corticella | 1.975 | confina |
| C1 Costiera (Mulinetti - Polanesi - Parte | 3.350 | confina |
| B1 Centro (Da V.Cavour e V.Assereto al | 2.600 | confina |
| D2 Collinare di Levante (Carbonara | n.d. | a 0,3 km |
La zona D1 confina direttamente con R1, C1, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D1 di Recco?
La zona D1 copre circa 2,1 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Collinare di Ponente (Sonega - Ageno - Faveto)».
Con quali zone confina la zona D1 di Recco?
La zona D1 confina con R1, C1, B1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗